Op zoek naar een appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons gelegen op een fraaie locatie? Dan is de Keulsepoort 40 zeker wat voor u. De Keulsepoort is zeer centraal gelegen, op 1 minuut lopen van het NS station in het hartje van het Venlose centrum. Het appartement heeft een eigen berging in de kelder en ligt op de eerste verdieping.
Indeling.
Kelder:
Eigen berging van ca. 7m2.
Begane grond:
Centrale hal/entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Entree/hal met muurkast en toegang tot alle vertrekken, ruime woonkamer (ca. 32m2) met muurkast en toegang tot het balkon (ca. 18m2) met over de gehele breedte een zonnescherm. Dichte keuken (ca. 7,5m2) met keukenblok en wasmachine aansluiting en deur naar balkon, 3 slaapkamers met alle een inbouwkast en toegang tot balkon. Toiletruimte met staand closet en fontein, badkamer met inloopdouche en wastafel. Alle vertrekken behoudens de sanitaire ruimtes hebben een laminaatvloer.
Goed om te weten:
- Aanvaarding per direct;
- De servicekosten bedragen € 118,34 per maand (incl. o.a. opstalverzekering en onderhoud);
- CV ketel is eigendom (Nefit, 2014);
- Voorzijde heeft dubbele beglazing, achterzijde enkel glas;
- Energielabel D;
- Het gehele appartement is behangvrij;
De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.
| Adres: | Keulsepoort 40 Venlo |
| Vraagprijs: | € 239.000 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 225 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 18 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 119/maand |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m², Dichte keuken |
| Berging: | 7 m² |
| Balkon: | 18 m² |
| Gestoffeerd: | Gedeeltelijk |
| Kad. gemeente: | Venlo, Venlo |
| Indexnummer: | A8, A39 |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 30-11-2030 |